南通铝艺护栏厂

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• 1、什么是验房,步骤有哪些?

什么是验房,步骤有哪些?

1、所以不管是对于交房时验房的步骤还是交房时验房应该注意的细节，大家都要相当关注，并且将相关知识掌握好，避免到时候吃亏。当然，如果有条件的话，我们也可以委托专业的验房人员过来帮忙。

2、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。对房屋结构、面积进行核查。如果验房收房的标准程序都进行的顺利，途中没有发现问题的话，确定一切没有问题后可以签订收房合同，但是切忌匆忙签合同，一时的大意会造成以后的麻烦。带好工具，准备好验房流程步骤，开始验房收房吧。

3、验房步骤 第一步：检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。

4、从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。

5、验房，就是要检查新买的房子品质问题。也许很多朋友说，这哪会看啊，特别是装修好的房子，根本看不出来。所以，买了新房的朋友就要学学：新房收房如何验房？有哪些技巧？新房验房有以下步骤：第一项：查验档 业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律档，必要时可以要求核对相应原件。

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